为什么找对了还是进不去,你认为买房找中介好还是不好

为什么找对了还是进不去，你认为买房找中介好还是不好？

不管天有多冷，总有这样一群人穿梭于这座城市的大街小巷，无论天有多热，总有这样一群人奔走于每个小区的高楼大厦，只要客户有需求，不论何时何地该做什么，都会第一时间赶到，因为，他们是房地产经纪人，因为，他们想要帮助客户找到合适的房子，因为，他们想要帮助业主/房东把房子卖/租出合理的价格。

可是近年来，中介这一词在大众的视野里却变了味儿，人们只要一提及“中介”就瞬间变了脸，总觉得中介是吃人的“鬼”，都避之而不及。那么为什么会有那么多人讨厌排斥中介呢？

我们从以下两个方面来看一下：

01

准入门槛低。这就是国内房产中介的现状，是个人都可以干中介，资格考试无非是答几道题而已。中介的本质其实是营销，不光营销房产，还要自我营销。客户为什么讨厌中介打电话，因为那些电话千篇一律毫无营养。不要说刚入行的菜鸟中介，就算入行已久的老油条、王子犍等人也离合格中介差距甚远。

02

客户的排斥心理严重，个人对于自己不懂的领域都会有排斥态度，因为不懂，所以对于对方说的都持有怀疑态度。再加上中介的服务具体看不见，可能客户就觉得你只需要网上帮找合适的房子就可以，但其实不知道中介费其中包含了很多其他附加费用需要均摊。

还有一个就是心理落差的问题。如今房子就是最贵的奢侈品，在一线城市动不动就是几百万甚至是上千万的交易，而中介费就随便便10几20万中介费。比如，一个房子500万，中介费15万的话，对于很多人来说，首付也就是100 ~200万，中介费就占了差不多10%。就算成功交易了，很多人还是觉得特别不值得。就是付出与收益不匹配，让大家心里不舒服。

其实房产中介不光是帮人卖房子租房子、做好售前售中售后服务那么简单，还需要懂房产投资、室内设计、以及买卖房产可能涉及的法律知识等业务。总之，好的房产中介基本就是一个生活通，是客户的投资理财顾问。就像最近大火的《安家》里房似锦说的，在她手上没有卖不出去的房子。因为房似锦不光卖房子，还会想办法帮客户解决生活中遇到的其他问题。这就是她最厉害的地方，可以说凡她经手的客户基本上都会成为回头客，这就是粘性。徐文昌也一样，以文化人身份介入老洋房买卖，起点就比别人高出一大截。再加上独特的生活理念，生活品味，以及处处为人着想的良好素养，构成了他老洋房的专属文化名片。

说到底，任何营销手段都不如做好自我营销来得管用，所有的竞争到最后都是文化竞争，给自己建一张独特的文化名片，想不开单都难。

总的来说，我们并不是痛恨中介，而是痛恨经纪人行业中的不良中介，健康的社会运转离不开中介，中介也是市场经济的必然产物。

所谓三百六十行，行行出状元，像孙俪扮演的房似锦那样，发自内心为买卖双方着想，能禁受得住利益诱惑又能遵守行业规则的经纪人，我们是肯定欢迎的，大家说是不是呢？

就跳转到路由器登陆的页面？

问：一连接WIFI就跳转到路由器登陆页面上不了网怎么办 答： 你好，这分两种情况。解决办法在最下面，根据情况选择。

1.如果是已经连接上后，自动跳转至路由登陆页，这种情况是未能获取到DNS服务器地址。

2.如果是点击连接wifi后在连接过程中突然跳转至路由登陆页面，一般是路由器DHCP没工作或路由器配置有问题，没有给你设备分配IP。 解决办法： 1.如果会的话，进入路由器配置，找到地址设置，在LAN口设置里面找到DNS配置(手动配置)填入你当地网络运营商的DNS或任何公用DNS(比如电信的61.139.2.69,114的114.114.114.114)点击保存，然后你设备重新连接wifi即可。 2.如果你不会配置路由器，或按照以上方式配置DNS后，仍然这样。那就直接把需连接wifi那台设备上把IP改为手动配置(静态IP)、 IP地址只要和路由同一子网就行随便填，DNS任意填个可用的公用DNS地址，填入并保存修改即可。

3.最强大无敌的方式，解决一切问题。将光猫复位重置，再把也路由器复位重置。完成恢复出厂设置后重新配置。 有的团队可能连问题都没看清楚，更不用认真根据你的提问回答了。 起手就是一个潇洒无比的复制粘贴，然后一敲回车就算回答完了。。