为什么找对了还是进不去,但是就是会觉得有种莫名不舒服的感觉

为什么找对了还是进不去，但是就是会觉得有种莫名不舒服的感觉？

这就是潜意识里的排斥，没有思想共鸣，也没有交流共振，是为了谈话而谈话，也是大脑快速梳理信息并判断后的直观厌恶！

有些人就是那么一眼，就再也忘不掉她的容颜；有的人天天相见，心里千万头羊驼涌现；有的人相见，一眼万年；有的人见了一次，逃都来不及；有的人天天争吵，吵后君子之交；有的人相爱相杀，互相伤害。

有的人，见了面，交谈也不错，但就是有一种感觉，不是一个路子的人，话不投机半句多，话不投机即使多，也只是出于礼貌，因为没有思想共鸣，交流共振！甚至交流起来没有那么舒适，不在舒适的频道。

人只要一见面，不需要用什么语言来交流，就是那么一个眼神上下交接，睫毛剪辑一下，上下打量，两个人的磁场就立马开始进行了交接，排斥的，会一直排斥，相吸的就自然话题投机，甚至无话不谈，侃侃而谈，相见恨晚。

两个人一见面，大家都会从自身的角度和人生经验出发，来看待客观的世界，包括和人交流，区分各色人等。志趣相投的，很容易找到话题，话不投机的，自然没啥思想共振。

而且每个人都有自己的精神外貌，外貌，众所周知当然是由心生的。这个散发出来的气质，经过对方的判断，会被大脑快速梳理成信息，喜欢还是厌恶都会有自己的主管判断。

人在服饰和容貌上会可以装扮，在眼神是无法掩饰的，人的所思所想都藏在眼睛里，所以说眼睛是心灵的窗户。双方的交流，语言只是外像，眼神的汇聚才能直达心里。人的所有喜怒哀乐，杀伐果断，自私阴狠、阴鸷狂狷、聪颖愚钝、小气大方，以及哭了多少次，这些经历都会写在眼睛里。

当你和一个人交谈时，即使谈了很多，却始终感觉谈不到一个点子上，交谈的很多，却始终在一些问题上有所回避，这种交流非常程式化，虽然不讨厌，但心中隐隐有种不快甚至是不畅。

可能你也说不上来为什么会不舒服，这其实就是潜意识里的排斥，没有思想共鸣，也没有交流共振，没有相吸的磁场，是为了谈话而谈话，也是大脑快速梳理对方整体信息并判断后的直观厌恶！

【完】

你们都是怎么找到对象的啊？

先说微博吧

很早之前，就有人说它作为一款社交工具已经日渐衰微了，可实际情况是，在微信这样人际关系复杂，发个动态有诸多避讳的社交工具横行的时候，微博反倒成了很多人放飞自我的最后一片净土。

在上一篇文章里面，我曾提过，当你想要寻找优质异性资源的时候，一开始一定不要去目的性太强的社交工具，而是要依照人类的天性走。

因为在诸如探探这样硬社交工具里，人会下意识把自己对于脸的喜好当成初步筛选一切的标准，这种标准是最直接的同时也是最肤浅的，那些软件的资料很多时候就像一个虚假的摆设，很多妹子根本不屑于填写什么爱好的书，电影，或者去过的地方，因为她们光靠美化好的照片每天就有上千人喜欢她们了，只有当她们筛选到同样初步印象过关的人的时候，她们才乐于接受你打的招呼。

也就是说，在初步筛选里，很多人就已经没有机会和女孩子交流了，这对于一个想社交的男人来说无疑是打击的。

社交一定要建立在综合信息下判断下来决定喜不喜欢和需不需要才是正常的。

而微博就是这样一款工具。

打开微博附近的人

大家可以很明显的看到，妹子的数量不仅很多，而且都是距离自己较近的人，它和探探以及微信附近的人的原理是相同的，但不同的是，探探和微信你只能先打招呼，不经允许你看不到对方的资料，可微博是公开的，你能看到对方的生活状态，更多的照片，点赞的微博，感兴趣的人，如果运气好的话，里面还会直接有妹子们的微信号。

下次你去电影院，地铁，酒吧，服装店，甜品店，餐厅等地方，看到旁边有漂亮的妹子又不好意思搭讪的时候，悄悄地拿出微博，查看附近的人，你有很大可能发现惊喜噢。

噢，对了，微博还有个牛b的功能是微信和探探所没有的，就是城市地址漫游，也就是我截图最上方的地标，上面下拉菜单是可以随便改变定位的哦，比如你人在上海，但是你过段时间有要去厦门旅游的计划，想认识当地的妹子，那怎么办呢？

提前拿出微博，打开附近的人这个功能，改变自己的城市定位，然后看到一大帮妹子，你加几个活跃的关注稍微互动一下，提前聊聊天，然后过渡到微信上，你不就有厦门的朋友了？

我在前文里面说过，基于综合信息的判断下的社交才是正常的，意思是指，你可以有自己的爱好，自己的幽默，自己的独特见解，但最终，你一定要有自己生活的场景照片，也就是原创微博，这样对方看到你在她微博下方评论或者私信她的时候，别人就会先看你的微博来了解你，发现你还不错，不是骚扰才有可能回复你，和你产生互动。

有人问，这样效率还是太低，我还想更快的认识高分妹，有没有办法满足呢？

当然有

打开微博，底部菜单“发现”一栏，在中间靠左的部分有一个“找人”，找人里面有个“美女”分组，“美女”里有个校花分组。

全是高颜值妹子！！！！

里面的妹子有的粉丝数量吓人，但是你不用怕，积极活跃的评论和聊天，你一定会出现在她的视野里。

微博还有一个最不为人知最容易被忽略的认识高分妹的渠道，那就是你关注的女孩里面的粉丝，什么意思呢？

我有一个高颜值的异性朋友以前说过一句玩笑话

我很势力，只跟长得好看的人做朋友！

这句话背后的思想其实就是我们常说的人以群分！

也就是说，一个漂亮妹子旁边围绕的可能也都是漂亮的妹子，所以可以格外关注对方点赞的人，以及她关注的人，评论她的人等等。

当你开始知道这一点的时候，你会发现，微博才是最可怕，最高效的认识妹子的工具！

是的，你们看了那么久，终于到微信了，如果这是个面对面的讨论，肯定有人已经急不可耐的站起来拍桌子说：老王你不是要说附近的人和漂流瓶了，你要是说这个的话我就关闭文章了啊，这谁不知道啊。”

怎么可能，当然不是！！！

我要说的是微信群和公众号。

根据马斯洛理论，安全需要是人的第二层需要！那人如何寻求安全感呢？

那就是人多一点，聚在一起。微信群和微信公号就是这个道理。

很多微信公号长期搞类似于联谊的活动， 非常的火爆，比如概率论。

让你填写一大堆自己的资料，来给你进行匹配。

再或是像单身狗这个公号一样，持续地放一些想要交朋友的人的信息。

这样的方式认识的妹子一般比较靠谱，大家从一个共同的爱好出发，也方便展开话题。

类似的公号还有很多，大家可以从身边的朋友那里寻找。

还剩最后一种就是微信群的形式

微信群的获取方式可以从微博，公众号，豆瓣等渠道获得，大家一般是基于同一个目标和喜好而聚在一起的，有跑步的，学英语的，晨读的，吃喝玩乐的，读书的，看电影的，不一而足。

而这些群里面就是妹子们最爱的藏身地。在每天的办公室里，这里陪她们打发了大量无聊的时间。

而且微信群形式的聊天还拯救了那些不善言谈的人，总有人积极主动地提供话题，你只需要合适的说一句话有些时候就够了。

现在，你还犯愁如何认识妹子们嘛？

但是房子有贷款？

感谢邀请：

房地产市场非常的复杂，一直以来我们也分享了很多买房者的一些相关困惑。

其实在房地产市场里面，还有一群卖房的朋友，他们也有着一些困惑。

最近有朋友在问，他想把房子卖掉，但是房子还有贷款，可不可以卖？

今天我们就一起来聊一聊，有贷款的房子能不能卖？卖房的时候需要做一些什么？

一，我想卖房子，但是房子有贷款，可以卖吗？

在房地产市场里面，不管是第一次买房还是第一次卖房，都是非常复杂，也是非常犹豫的。

毕竟房地产市场的交易程序特别的多，很多的朋友并不了解，不管是买房还是卖房，都害怕有什么风险或者不知道如何正确的交易。

而这些年，很多朋友都想把自己涨价过后的房屋卖出，但是又苦于还有房贷没有还清，不知道到底能不能卖。

第一，是否具备正常上市交易的资格？

从2005年开始，我国就出现了楼市的调控政策，时至今日已经长达15年之久。

而楼市的政策很多时候都是限制了房子的交易，来达到维持房价平稳的目的。

所以你手里面的房子不管是有贷款还是没有贷款，能不能卖你还得确定他是否具备正常交易的资格。

01.是否限购？

在出售你的二手房屋之前，你需要明白你的房子，你的城市是否被限购。

限购政策可以说是楼市调控政策里面最严格的一类，他限制了房屋的交易，让很多的房屋失去了交易的资格。

所以一定要事先确定自己所在的城市是否处于限购的政策之下，并且要精细化的确定自己将要出售的这套房屋是否被限购。

只有不被限购的房屋才能够正常的交易，对买房人来说才是安全的，才会花钱购买。

02.是否限售？

另外，即便你所在的城市没有处于限购的状态，但也要确定你的房子是否处于限售的状态。

限售政策虽然没有限购政策那么严格，但是他对房屋再次上市交易的时间也是做出了明文规定。

比如很多城市的限售政策是两年，也有城市的限售政策是三年，有的城市是更长5年。

如果你所在的城市处于限售状态，限售的时间是三年，那么你的房屋从你购买起到目前为止是否已经超过了三年，只有超过了三年才能够正常的上市交易。

第二，房屋是否前身不好？

当你想要卖出自己手里房子的时候，即便有贷款也不用担心，但是我们要确定房屋的前身是否良好。

这里的房屋前身是否良好，是指有没有抵押，有没有产权纠纷，有没有被查封等等这样的一些情况。

01.房屋存在抵押。

如果你的房屋存在抵押，那么就证明你是非常缺钱的，很可能在未来的一段时间因为资金的问题而导致房屋被查封。

那么像这样的房屋虽然可以上市交易，但是会给很多的购房者带来得不到房子的风险。

现在的购房者也不傻，在买房之前他会把你的房屋调查清楚，一旦发现这样的问题，他就不会买单。

更何况他还可以利用合同约束，来防止这样的情形出现，防止自己购房过程当中的损失。

02.产权纠纷。

另外，最常见的就是房屋的产权纠纷，尤其是遗产的房屋，当然也有一些夫妻共同拥有的房屋。

一旦房屋的产权存在纠纷，就不能够正常的上市交易及便是房屋中介，也不愿意碰这样的房子。

因为这样的房子产权都没有搞清楚，房管局也不会帮你过户，没有办法进行正常的买卖，中介也害怕这样的纠纷出现影响自己的工作进度。

而买房者也是同样如此，这样的房子很可能买不到，费了力浪费了时间，最终房子却不是自己的。

……

的确如此即便，你的房屋还有贷款，只要没有在楼市的限制政策内，房屋也是安全的，是可以卖的。

一套房屋能不能够正常的交易，和他是否有房贷没有结清，没有太直接的关系，因为在出事之前我们可以把房贷结清。

房贷结清也有两种方式，一种是自己用钱把它结清，把房产证从银行拿出来，另外一种方式是利用买房者的首付款把房贷结清。

二，卖房的时候需要注意些什么问题？

二手房市场和新房市场不大一样，二手房市场对我们来说更为的复杂。

在交易的过程当中，不仅买房人需要注意特别多的问题，而且卖房者也需要注意特别多的问题。

尤其是像这种房屋还存在按揭贷款没有还清的，在卖房的时候需要注意的问题就更多了。

第一，剩余贷款由谁还？

如果你出售的二手房还存在按揭贷款没有还，那么在交易之前贷款由谁还，就成为我们最关注的问题了。

因为很多业主卖房手里面也没有其他钱，没有办法自己解押，而购房者的首付款常常也不够解押。

01.业主解押。

一般情况下，二手房业主在出售自己房屋的时候，很少有自己掏钱把剩余的按揭贷款结清的。

因为现在房价涨得太大了，很多按揭贷款金额都非常大，几十万甚至上百万，很多二手房业主也没有这笔钱。

当然也有一些业主买房买的早，已经还了很多的钱，目前的剩余按揭款已经不多了，他可以自己解压。

说到底，二手房业主在卖房的时候，自己解压的情形相对较少一些，除非他的按揭款剩余的不多。

02.合作解押。

说实话，房屋交易涉及到的金额特别大，如果买房子单独解压的话，一方面可能自己的钱也不够。

另外一方面他也担心解压过后业主不把房子过户给自己，导致自己了钱房两空。

毕竟，二手房交易过程中的风险无处不在，而且非常的多也非常的大。

所以一般情况下，我建议业主和买房者商量好，合伙一起解压，一人出一笔钱，把房屋的剩余按揭还了，再进行正常的交易。

第二，提前和银行预约还款。

如果你的二手房还有按揭贷款没有还完，你准备把它给卖了，一旦有了购房者要买。

请记住一定要立马提前向银行申请，结清按揭贷款，千万不要等到真正过户的时候才想到这样的事情。

01.提前还款周期长。

我们必须明白，房屋的提前还款周期是非常长的，并不是说你想要今天还就今天还。

因为银行也有着自己的办事流程，也有着自己的规则，都需要我们提前的申请，提前的预约。

一般情况下，当你想要还清房屋剩余按揭贷款的时候，需要提前一个月填写申请表，和银行的业务员沟通提交申请表。

然后在7~15个工作日过后，银行就会打电话来告诉你审核已经通过会安排，你在就近的一个月去银行还款。

说到底，提前还款的整个流程下来也需要耗费1~2个月，如果你不提前做准备，会影响房屋的交易时间。

02.影响交易，容易造成违约赔偿。

一般情况下，买房者在签署购房合同的时候，就会把过户的具体时间，交房的具体时间落实到合同条款里面。

如果你不提前预约银行进行剩余的按揭贷款归还，不初步统计出一个具体的时间。

在签署购房合同的时候，很可能就会因为自己的猜测或者听信中介不专业的意见，在时间条款方面有所出错。

那么即便房屋提前还款了，过户了，也会因为违反了合同的约束而对买房者进行违约的赔偿，得不偿失。

……

的确如此，如果你的二手房还有剩余的按揭贷款没有还清，在出售的时候一定要注意这两个方面的大问题。

说到底，作为二手房的业主，在卖房的过程当中也需要注意特别多的问题，并不是只有买房者才需要注意。

毕竟房屋的交易风险不仅来自于买方，还来自于我们自己，来自于我们的二手房业主。

三，小结

总的来说，二手房即使还有按揭贷款没有还清也是可以出售的，也是可以进行交易的。

要不然市面上那么多的二手房，难道都是全款买的吗？肯定不是的，大部分的二手房都还有按揭贷款没有还清。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，在购买二手房之前，一定要落实房屋的具体情况。

二手房的交易和新房交易不一样，没有大牌的开发商背书，它属于个体的业主，我们需要了解的更仔细一些。

在交易之前不紧，需要了解房屋是否存在抵押，是否处于产权纠纷的状态，是否有政策限制。

而且在交易之前，还很有必要去房管局对房屋进行调档，查看他是否具备交易的资格，千万不要听中介和业主说。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

给孩子补课是找孩子的任课老师？

尽管上级主管部门三令五申，不让在职老师参与补课，但是，每到周末和假期，各种补课班兴趣班还是遍布大街小巷。有部分孩子确实需要利用假期补习一下，或者家长没有时间在家照顾照看孩子，让孩子去补课班学习，既找到了托管孩子的地方，又有人给孩子辅导功课，无论是学生还是家长，这部分都属于补课人群中的刚需。至于题主所问，给孩子补课，到底是找孩子的任课老师还是找社会机构的问题，应该具体情况具体对待。

孩子自己的任课老师，对孩子的学习基础比较了解，能够全面掌握孩子的基本学情，知道孩子该补什么和怎样补的问题，能够和学校的教学内容进行很好的衔接，做到有的放矢。同时，孩子对老师的讲课方法已经适应，老师也熟知每一个孩子的性格特点，师生双方都能够很自然的进入到辅导和学习状态，不存在适应不适应的问题。所以，找到相应的任课老师补课，应该是比较理想的选择，只是有的老师要么碍于面子，要么担心被举报，不想进行有偿补课，更不想办辅导班。但是，很多人认为，如果作为邻居，适当的辅导几个学生，适当的收取一定的费用，也是互惠互利的好事。当然，个别专门办辅导班高额收费牟利的老师，那是另当别论的。

社会上的各种辅导机构、培训机构，和孩子的任课老师相比，还是有所区别的。一般来说，辅导机构的性质就是以营利为目的，多渠道、全方位的吸引学生，他们都想尽可能多的招收学生，并且收费很高，很多辅导机构的硬件设施也不健全，一些基本的安全标准可能都没有。家长把孩子送到那里，可能真的没有时间、没有能力辅导和照看孩子，或者家长有从众的心理，见邻居家的孩子去学习舞蹈，他也让自己的孩子去学，别人练习绘画，他也让孩子去报绘画班，丝毫不考虑孩子的具体情况。